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O desenvolvimento urbano sustentável é uma abordagem crucial para moldar o futuro das cidades. Nas metrópoles, como o Recife, onde os desafios urbanos são evidentes, soluções criativas na construção de prédios residenciais têm o poder de transformar a paisagem e melhorar a qualidade de vida das pessoas, enquanto reduzem o impacto ambiental. Neste artigo, exploramos como o Recife pode trilhar...

Os leilões estão cada vez mais disputados nos imóveis de alto padrão. Para se ter ideia, em um pregão online, uma propriedade de 490 metros quadrados no condomínio Quintas do Rio (Barra da Tijuca), avaliada em R$ 4,5 milhões, foi arrematada à vista por R$ 2,7 milhões (40% de desconto). A negociação foi feita pela BidYou, assessoria de investimentos imobiliários. Segundo Patricia Curvelo,...

Localizada no bairro da Jaqueira, a Praça Fleming é um marco da arquitetura modernista que se transformou em um dos endereços mais desejados pelos recifenses. Surgiu rodeada de um conjunto de casas modernistas projetadas pelo célebre arquiteto Borsoi (1924-2009), e hoje abriga alguns dos mais imponentes prédios da zona norte do Recife. No início da década de 1950, o Banco Lar Brasileiro,...

Entrevista no Programa do Léo em 23/02/2022 - O Especialista ImobiliárioLéo Lima: Flávio, chegou uma pergunta de Marcelo Meira que está procurando um apartamento para comprar e está com medo de comprar na planta ou pronto. O que é menos arriscado? Flávio Domingues: Léo, todas as duas hipóteses têm riscos. Mesmo um apartamento pronto. O apartamento pronto, se não se corre o risco de não...

Na sua casa quem manda é a esposa? Na minha quem manda é ela, mas nas áreas comuns do prédio quem manda são todos os condôminos que aprovam uma Convenção para estabelecer os parâmetros de convivência entre todos. Por isso, se você tem pet e vai comprar ou alugar um imóvel em condomínio, tenha atenção ao que prevê a Convenção do Condomínio para não procurar aborrecimento. Ninguém...

Seja para investimento ou para morar, não é possível mais ignorar que os imóveis em condomínios são o tipo de organização mais comum quando se fala em residência nos dias de hoje. E também não importa a destinação que você pretende com o seu imóvel em condomínio, a expectativa é que ele sempre valorize, não é? Neste artigo, explico um pouco sobre as questões que envolvem a relação...

Localizado na zona sul do Recife, no bairro do qual empresta seu nome, o Mercado de Boa Viagem uma enorme variedade de serviços: de assistência técnica de eletrodomésticos e eletrônicos, passando pelas mercearias tradicionais, frutos do mar e até salão de beleza. No total, são 191 boxes. Se você gosta do ambiente popular, com aquele calor humano na hora de realizar suas compras e aquele...

Uma das formas mais tradicionais de investimento, os imóveis são os queridinhos de quem procura construir renda passiva e patrimônio com solidez. Sejam empreendimentos residenciais, comerciais, terrenos ou loteamentos, se você visa investir de forma a construir um patrimônio seguro e lucrativo, combinando estabilidade com excelentes retornos.Conheça os principais motivos que fazem dos imóveis um...

As duas localidades são consideradas como meninas dos olhos do mercado imobiliário e também interessam ao público consumidor.Localizados na Zona Norte do Recife e próximos do centro da capital pernambucana, os bairros do Rosarinho e Encruzilhada se tornaram a menina dos olhos do mercado imobiliário. O fato de terem infraestrutura semelhante à de bairros tradicionais e estarem integrados a regiões...

Desde o meio de 2020, quando a pandemia deixou de ser uma novidade e as pessoas se adaptaram ao novo modo de vida, a procura por imóveis de alto padrão cresceu. Com mais de um ano da doença à solta, o segmento continua aquecido. Trabalhando de casa, com seus filhos em aula virtual na maior parte do tempo e sem poder fazer as viagens de costume, esse público passou a desejar mais espaço e conforto,...

Comprar um imóvel é provavelmente o sonho de diversos brasileiros, seja a primeira moradia, a mudança para um lar melhor ou até mesmo para investir. Para tornar esse sonho em realidade, a maioria busca uma linha de crédito, como o financiamento, que conta com dois sistemas principais: o SFH e SFI. Com o objetivo de prolongar o prazo de quitação das parcelas, o Sistema Financeiro de Habitação...

A partir de agosto, será possível usar recursos do FGTS para abater no valor das prestações ou no saldo devedor dos financiamentos de imóveis no valor de até R$ 1,5 milhão enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Hoje, isso só é possível no Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Conheça a diferença entre o SFH e o SFI clicando aqui. A medida foi aprovada nesta...

Quando se procura um imóvel para morar, um dos fatores principais que influenciam a decisão é a localização. Quem busca unir infraestrutura, acesso a lazer e cultura e, ainda, proximidade com a natureza, encontra na Zona Norte do Recife o lugar ideal.  Além da qualidade de vida, os bairros que formam a Zona Norte do Recife oferecem aos seus habitantes proximidade com a história da...

A Caixa Econômica Federal anunciou, nesta quinta-feira (25), uma nova linha de financiamento habitacional. Chamado de Crédito Imobiliário Poupança Caixa, ele estará disponível para contratação a partir do dia primeiro de março. A divulgação foi feita pelo presidente do banco, Pedro Guimarães, em transmissão on-line. Além do novo crédito, também foram divulgados os resultados da carteira de...

Decorar ambientes com obras de habilidosos artistas confere requinte e personalidade ao seu lar. É importante, no entanto, que as peças escolhidas para compor a decoração tenham relação com o seu estilo ou história de vida. Para ajudar você a encontrar a arte que toca o seu coração e dar aquele toque especial na decoração daquele ambiente especial, a FD Consultoria Imobiliária apresentará...