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A Praça Fleming

Localizada no bairro da Jaqueira, a Praça Fleming é um marco da arquitetura modernista que se transformou em um dos endereços mais desejados pelos recifenses. Surgiu rodeada de um conjunto de casas modernistas projetadas pelo célebre arquiteto Borsoi (1924-2009), e hoje abriga alguns dos mais imponentes prédios da zona norte do Recife. No início da década de 1950, o Banco Lar Brasileiro,...

apartamento novo ou pronto?

Imóveis na Planta x Prontos

Entrevista no Programa do Léo em 23/02/2022 - O Especialista ImobiliárioLéo Lima: Flávio, chegou uma pergunta de Marcelo Meira que está procurando um apartamento para comprar e está com medo de comprar na planta ou pronto. O que é menos arriscado? Flávio Domingues: Léo, todas as duas hipóteses têm riscos. Mesmo um apartamento pronto. O apartamento pronto, se não se corre o risco de não...

imagem mostra pets de diversos tamanhos. pets causam problemas entre vizinhos?

Quem manda no Condomínio?

Na sua casa quem manda é a esposa? Na minha quem manda é ela, mas nas áreas comuns do prédio quem manda são todos os condôminos que aprovam uma Convenção para estabelecer os parâmetros de convivência entre todos. Por isso, se você tem pet e vai comprar ou alugar um imóvel em condomínio, tenha atenção ao que prevê a Convenção do Condomínio para não procurar aborrecimento. Ninguém...

Quer que seu imóvel valorize? Respeite seu vizinho!

Seja para investimento ou para morar, não é possível mais ignorar que os imóveis em condomínios são o tipo de organização mais comum quando se fala em residência nos dias de hoje. E também não importa a destinação que você pretende com o seu imóvel em condomínio, a expectativa é que ele sempre valorize, não é? Neste artigo, explico um pouco sobre as questões que envolvem a relação...

Mercado de Boa Viagem

Localizado na zona sul do Recife, no bairro do qual empresta seu nome, o Mercado de Boa Viagem uma enorme variedade de serviços: de assistência técnica de eletrodomésticos e eletrônicos, passando pelas mercearias tradicionais, frutos do mar e até salão de beleza. No total, são 191 boxes. Se você gosta do ambiente popular, com aquele calor humano na hora de realizar suas compras e aquele...

investir em imovel

Vale a pena investir em imóveis?

Uma das formas mais tradicionais de investimento, os imóveis são os queridinhos de quem procura construir renda passiva e patrimônio com solidez. Sejam empreendimentos residenciais, comerciais, terrenos ou loteamentos, se você visa investir de forma a construir um patrimônio seguro e lucrativo, combinando estabilidade com excelentes retornos.Conheça os principais motivos que fazem dos imóveis um...

Encruzilha e Rosarinho bairros cada vez mais valorizados pela expansão imobiliária

As duas localidades são consideradas como meninas dos olhos do mercado imobiliário e também interessam ao público consumidor.Localizados na Zona Norte do Recife e próximos do centro da capital pernambucana, os bairros do Rosarinho e Encruzilhada se tornaram a menina dos olhos do mercado imobiliário. O fato de terem infraestrutura semelhante à de bairros tradicionais e estarem integrados a regiões...

Busca por imóvel de alto padrão cresce com viagens adiadas e trabalho híbrido

Desde o meio de 2020, quando a pandemia deixou de ser uma novidade e as pessoas se adaptaram ao novo modo de vida, a procura por imóveis de alto padrão cresceu. Com mais de um ano da doença à solta, o segmento continua aquecido. Trabalhando de casa, com seus filhos em aula virtual na maior parte do tempo e sem poder fazer as viagens de costume, esse público passou a desejar mais espaço e conforto,...

Financiamento imobiliário: entenda o SFH e o SFI

Comprar um imóvel é provavelmente o sonho de diversos brasileiros, seja a primeira moradia, a mudança para um lar melhor ou até mesmo para investir. Para tornar esse sonho em realidade, a maioria busca uma linha de crédito, como o financiamento, que conta com dois sistemas principais: o SFH e SFI. Com o objetivo de prolongar o prazo de quitação das parcelas, o Sistema Financeiro de Habitação...

Imóveis de até 1,5 milhão: novas facilidades para aquisição com uso do FGTS

A partir de agosto, será possível usar recursos do FGTS para abater no valor das prestações ou no saldo devedor dos financiamentos de imóveis no valor de até R$ 1,5 milhão enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Hoje, isso só é possível no Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Conheça a diferença entre o SFH e o SFI clicando aqui. A medida foi aprovada nesta...

casa forte

Conheça bons bairros da Zona Norte do Recife

Quando se procura um imóvel para morar, um dos fatores principais que influenciam a decisão é a localização. Quem busca unir infraestrutura, acesso a lazer e cultura e, ainda, proximidade com a natureza, encontra na Zona Norte do Recife o lugar ideal.  Além da qualidade de vida, os bairros que formam a Zona Norte do Recife oferecem aos seus habitantes proximidade com a história da...

Caixa anuncia nova linha de crédito imobiliário

Caixa anuncia nova linha de crédito imobiliário

A Caixa Econômica Federal anunciou, nesta quinta-feira (25), uma nova linha de financiamento habitacional. Chamado de Crédito Imobiliário Poupança Caixa, ele estará disponível para contratação a partir do dia primeiro de março. A divulgação foi feita pelo presidente do banco, Pedro Guimarães, em transmissão on-line. Além do novo crédito, também foram divulgados os resultados da carteira de...

Decorando: A xilogravura de J Borges

Decorar ambientes com obras de habilidosos artistas confere requinte e personalidade ao seu lar. É importante, no entanto, que as peças escolhidas para compor a decoração tenham relação com o seu estilo ou história de vida. Para ajudar você a encontrar a arte que toca o seu coração e dar aquele toque especial na decoração daquele ambiente especial, a FD Consultoria Imobiliária apresentará...

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